Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Local d' activité à La Rochette

198 m² - 347 000 € **

Local d' activité à La Rochette

198 m² - 347 000 € **

Visitez ce bien

Local d' activité à La Rochette

198 m² - 347 000 € **

Visitez ce bien

Description du Local d'activité en vente

En zone industrielle proche des axes routiers, beaux volumes, lumineux et fonctionnel, Local de 220 m² composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine, d'un cellier et de trois bureaux et à l'étage : deux bureaux et un Type 2 loué 450 € plus 60€ de charges qui dispose de deux places de parking. Portail électrique. Nombreuses possibilités ! Contact Sabrina 06.28.23.08.81.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3021-1

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

Montagne

Nombre étages

1

Distance Autoroute

15 km

Distance Commerces

2 km

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Moyen - Remédiable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

510

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Prix

347000 EUR

Loyer mensuel HC

450 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

60 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Dépôt de Garantie

450 EUR

Taxe Foncière

3983 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Sanitaires

Oui

WC

2

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Ossature

Béton

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

198 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Rochette

La Rochette : immobilier, superficie, aménagements et plus encore

La Rochette (code postal : 73110) est une ville paisible de Savoie, située à 26,35 km de Chambéry, à 34,75 km d'Aix-les-Bains et à 47,77 km d'Annecy. Elle est voisine de Rotherens, Saint-Pierre-de-Soucy, La Croix-de-la-Rochette, Presle, Étable, Arvillard, Détrier et Villaroux.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,8 km² dispose de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est calme.

Le logement

À La Rochette, on dénombre 45 % d'appartements et 55 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Parmi les logements de la ville, 21 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (18 %). À l'inverse, la taxe foncière (21 %) est, elle, supérieure à celle de la Savoie qui s'élève à 11 %.

La démographie

La Rochette est une commune qui recense une population de 3 568 habitants et qui a une moyenne d'âge de 42 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 48 % des familles). 61 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur La Rochette.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VALLEIRY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PLB CHEVAUX, dont le siège social est situé au 40 route de Saint-Julien-en-Genevois à 74520 VALLEIRY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-valleiry@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer