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Appartement Nangy 3 pièces 90.13 m2

90.13 m² -

Loyer 1 355 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

PRODUIT EXCEPTIONNEL, au calme et sans vis à vis, construit avec goût et matériaux hauts de gamme, au rez-de-jardin d'une maison individuelle, appartement de type T4 comprenant, hall d'entrée avec placard, dégagement, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie donnant sur une terrasse avec jardinet. Cave en sous-sol. 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 Agence GUY HOQUET
** Loyer 1 355 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 171.69 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 270.39 € TTC | Dépôt de garantie: 2 670 € | Appartement meublé | 74380 NANGY | Surface habitable: 90.13m²

Réf. 2168

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

NANGY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Montagne

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

1335 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Honoraires Locataire

1171.69 EUR

Dépôt de Garantie

2670 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

90.13 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Gestion Complète

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nangy

Vivre à Nangy : stats et données utiles

Nangy, commune de Haute-Savoie, est une ville calme, située à 7,91 km d'Annemasse, à 31,68 km de Thonon-les-Bains et à 34,59 km d'Annecy. Couvrant une superficie de 4,3 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de plusieurs commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Bonne, Reignier-Ésery, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Scientrier, Fillinges et Contamine-sur-Arve.

Le logement

À Nangy, on dénombre 51 % de maisons individuelles et 49 % d'appartements. On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 1 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

La démographie

Avec sa population de 1 574 habitants, Nangy est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 35 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Nangy.

  • Densité de population :

    370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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