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Appartement Viry 3 pièces 63 m2

63 m² -

Loyer 980 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Bel appartement de type T3 meublé, au 1er étage d'un maison individuelle, au calme et sans vis à vis, comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie avec une cheminée, 1 chambre, en mezzanine salle de bains avec wc, 1 chambre. 2 places de stationnement à l'extérieur. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 GUY HOQUET VALLEIRY / SAINT JULIEN
** Loyer 980 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 693 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189 € TTC | Dépôt de garantie: 950 € | 74580 VIRY | Surface habitable: 63m²

Réf. 2233

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

VIRY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

950 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

693 EUR

Dépôt de Garantie

950 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Viry

Viry en quelques chiffres

Viry (74580) est une ville calme du département de la Haute-Savoie, située à 26,09 km d'Annemasse, à 27,58 km d'Annecy et à 48,36 km d'Aix-les-Bains. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Valleiry, Feigères, Saint-Julien-en-Genevois, Présilly, Chênex et Vers.

La démographie de Viry

Avec sa population de 3 909 habitants, Viry est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Le logement à Viry

L'immobilier de Viry se compose en majorité de maisons individuelles (59 %). Les appartements représentent donc 41 % des habitations. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 10 %.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Viry.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    La société PLB CHEVAUX, dont le siège social est situé au 40 route de Saint-Julien-en-Genevois à 74520 VALLEIRY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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