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Appartement Beaumont 3 pièce(s) 76.49 m2

76.49 m² -

Loyer 1 266 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Très bel appartement en duplex, centre ville, proche toutes commodités, accès autoroute , à mi-chemin entre Genève et Annecy, au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie donnant sur un balcon, 1 chambre, salle de bains, wc. Au 2ème étage : 1 chambre, mezzanine. Un garage et une place de parking extérieure. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 GUY HOQUET ST JULIEN / VALLEIRU
** Loyer 1 266 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 841.39 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 229.47 € TTC | Dépôt de garantie: 1 216 € | 74160 BEAUMONT | Surface habitable: 76.49m²

Réf. 2243

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Secteur

BEAUMONT

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Loyer mensuel HC

1216 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Honoraires Locataire

841.39 EUR

Dépôt de Garantie

1216 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76.49 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

196 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Beaumont

Aménagements, immobilier et taxe d'habitation : un tableau de Beaumont

Beaumont (74160) est une commune très paisible de Haute-Savoie, située à 17,2 km d'Annemasse, à 22,99 km d'Annecy et à 50,24 km de Thonon-les-Bains. Cette ville de campagne, s'étalant sur une superficie de 9,7 km², dispose de très nombreux espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Présilly, Le Sappey, Archamps, Neydens et Feigères.

Beaumont : quelques données démographiques

Avec sa population de 2 260 habitants, Beaumont est une commune relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 35 ans. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 55 % des familles). 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Beaumont : quelques informations sur l'immobilier

À Beaumont, on dénombre 67 % de maisons individuelles et 33 % d'appartements. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 10 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Beaumont.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1130 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société PLB CHEVAUX, dont le siège social est situé au 40 route de Saint-Julien-en-Genevois à 74520 VALLEIRY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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