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VALLEIRY - appartement T2 - 56.01 m²

56.01 m² -

Loyer 762 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Au centre ville, agréable T2 en attique dans résidence proche toutes commodités, transports en communs, gare et proche frontière, comprenant ; entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur un balcon, 1 chambre avec dressing, wc, salle de bains. Cave et garage en sous-sol. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 GUY HOQUET VALLEIRY / ST JULIEN
** Loyer 762 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 616.11 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 168.03 € TTC | Dépôt de garantie: 662 € | 74520 VALLEIRY | Surface habitable: 56.01m²

Réf. 1349

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Secteur

VALLEIRY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

730 EUR

Loyer mensuel HC

662 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

616.11 EUR

Dépôt de Garantie

662 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2003

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.01 m2

Surface séjour

22.45 m2

Surface Dépendance(s)

10.05 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Valleiry

Valleiry en quelques statistiques

Valleiry, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 30,46 km d'Annecy, à 31,45 km d'Annemasse et à 47,23 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de Viry, Chênex, Vulbens et Dingy-en-Vuache.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 7,1 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

La démographie

Avec sa population de 3 615 habitants, Valleiry est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier de Valleiry se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valleiry.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société PLB CHEVAUX, dont le siège social est situé au 40 route de Saint-Julien-en-Genevois à 74520 VALLEIRY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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