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Appartement T4 en rez de jardin

83.6 m² - 367 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de type 4 de 84 m2 au rez de chaussée d'une maison située proche frontière et centre-ville de Valleiry proposant une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, wc et salle d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif clos et exposé sud ouest. Garage inclus et parking collectif à disposition.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3026

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

367000 EUR

Provision sur charges

16.66 EUR

Prestations / charges

Cc copro/ Syndic/ lumière/ Espace vert

Taxe Foncière

737 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Neuf - Ancien

Récent

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83.6 m2

Surface séjour

24.81 m2

Surface terrain

85 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

210 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Valleiry

Valleiry en quelques statistiques

Valleiry, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 30,46 km d'Annecy, à 31,45 km d'Annemasse et à 47,23 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de Viry, Chênex, Vulbens et Dingy-en-Vuache.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 7,1 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

La démographie

Avec sa population de 3 615 habitants, Valleiry est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier de Valleiry se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valleiry.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS

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