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T4 transformé en T3 de 86 m2

86.46 m² - 380 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Charmant T4 transformé en T3 de 86 m2, situé au 2ème étage avec terrasse vue dégagée sur un jardin. Pas de vis-à-vis. L'appartement offre une cuisine équipée avec cellier attenant, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cave et grand parking collectif à disposition. Prestations de qualité. A deux pas de la douane de Perly, des transports publics pour Genève et de tous commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3051

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

380000 EUR

Taxe Habitation

723 EUR

Taxe Foncière

889 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Surface

86.46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Non

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

326 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Population, aménagements et logement : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saint-Julien-en-Genevois, urbain et relativement paisible, qui s'étale sur une superficie de 0,4 km². Il dispose de très nombreux espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 2 016 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 37 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 51 % des foyers).

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 15 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS

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    Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS
    1 rue Amédée VIII de Savoie
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