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Appartement Peron 4 pièce(s) 89 m2

89 m² - 295 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au calme, en rez de jardin, un appartement de type 4, comprenant : hall d'entrée avec placard,W.C., séjour-cuisine,dégagement, trois chambres avec chacune un placard; salle de bains, salle d'eau avec la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et d'une terrasse. 2 places de parking en sous-sol. Orientation ouest. Belle luminosité. Proximité école et collège. Accès direct pour Genève. Idéal frontalier. Situé non loin du CERN et de la douane de Meyrin.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3066

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

295000 EUR

Taxe Foncière

601 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

2700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89 m2

Surface terrain

118 m2

Surface terrasse

4.5 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Sous-Sol

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

295 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Péron

Péron en quelques chiffres

Péron, commune de l'Ain, est une ville tranquille, située à 36,7 km d'Annemasse, à 41,19 km d'Annecy et à 55,32 km d'Aix-les-Bains. S'étendant sur une superficie de 26,2 km², cette ville de campagne est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est voisine de Farges, Chézery-Forens, Challex, Pougny et Saint-Jean-de-Gonville.

Péron et l'immobilier

L'immobilier de Péron se compose en grande partie de maisons individuelles (68 %). Les appartements représentent donc 32 % des habitations. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 14 %.

Péron et ses habitants

Avec ses 2 324 habitants, Péron est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des familles). Au sein des actifs péronnais, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Péron.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JULIEN EN GENEVOIS

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