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Description de la Maison en location

PRODUIT EXCEPTIONNEL - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de très hautes qualités, proche commerces et commodités, à 2 minutes de l'autoroute comprenant : au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie et salon/séjour, wc, buanderie. Au 1er : 4 chambres, dégagement, grande salle de bains et salle d'eau avec wc. Au 2eme : bibliothèque, salle de repos, très grande salle de sport aménagée. Abri voiture, terrain clos et arboré. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 AGENCE GUY HOQUET ST JULIEN/VALLEIRY
** Loyer 3 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 200 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 600 € TTC | Dépôt de garantie: 3 200 € | 74350 ALLONZIER LA CAILLE | Surface habitable: 200m²

Réf. 2183

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

ALLONZIER LA CAILLE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

CAMPAGNE

Loyer mensuel HC

3200 EUR

Honoraires Locataire

2200 EUR

Dépôt de Garantie

3200 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.3 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Allonzier-la-Caille

Quelques chiffres sur Allonzier-la-Caille

Allonzier-la-Caille (74350) est une commune tranquille du département de la Haute-Savoie, située à 12,55 km d'Annecy, à 26,35 km d'Annemasse et à 40,24 km d'Aix-les-Bains. Cette ville de campagne, s'étendant sur 9,6 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Choisy, Villy-le-Pelloux, Cercier, Cruseilles, Saint-Martin-Bellevue et Cuvat.

Allonzier-la-Caille et ses habitants

Avec ses 1 749 habitants, Allonzier-la-Caille est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des foyers).

Allonzier-la-Caille et le logement

À Allonzier-la-Caille, on dénombre 47 % de maisons individuelles et 53 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent 13 % des logements.

La taxe d'habitation (6 %) et la taxe foncière (4 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Allonzier-la-Caille.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société PLB CHEVAUX, dont le siège social est situé au 40 route de Saint-Julien-en-Genevois à 74520 VALLEIRY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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