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Maison Valleiry 5 pièce(s) 102.23 m2

102.23 m² -

Loyer 2 550 €/mois charges comprises **

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Description de la Maison en location

A LOUER TRES BELLE MAISON, dans quartier calme, proche toutes commodités, centre ville, gare et frontière suisse, comprenant : entrée, wc, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie avec un poële donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, dégagement, palier, 4 chambres, salle de bains ,wc. Garage fermé et abri voiture. Terrain clos et arboré. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contacter le 06.58.47.41.61 GUY HOQUET VALLEIRY / ST JULIEN
** Loyer 2 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 124.53 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 306.69 € TTC | Dépôt de garantie: 2 400 € | 74520 VALLEIRY | Surface habitable: 102.23m²

Réf. 2219

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Secteur

VALLEIRY

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

MONTAGNE

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

2400 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Honoraires Locataire

1124.53 EUR

Dépôt de Garantie

2400 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102.23 m2

Surface séjour

37.7 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Valleiry

Valleiry en quelques statistiques

Valleiry, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 30,46 km d'Annecy, à 31,45 km d'Annemasse et à 47,23 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de Viry, Chênex, Vulbens et Dingy-en-Vuache.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 7,1 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

La démographie

Avec sa population de 3 615 habitants, Valleiry est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier de Valleiry se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valleiry.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société PLB CHEVAUX, dont le siège social est situé au 40 route de Saint-Julien-en-Genevois à 74520 VALLEIRY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VALLEIRY
    40 route de Saint-Julien-en-Genevois
    74520 Valleiry

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