Maison type 7 de 175m² et sa piscine

175 m² - 675 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Située à proximité du centre ville dans un secteur très calme, agréable maison individuelle de 7 pièces : cuisine équipée, salon, salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salle d'eau, mezzanine. Un terrain arboré plat et clos de plus de 1100m², sa piscine et son pool-house (douche, WC - local technique/cellier). Un sous-sol complet plus garage double de front et car-port pour 2 voitures.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3085

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

675000 EUR

Taxe Habitation

1608 EUR

Taxe Foncière

1340 EUR

Coût Energie

1046 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

36.19 m2

Surface Dépendance(s)

91.95 m2

Surface terrain

1117 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Valleiry

Valleiry en quelques statistiques

Valleiry, commune de Haute-Savoie, est une ville tranquille, située à 30,46 km d'Annecy, à 31,45 km d'Annemasse et à 47,23 km d'Aix-les-Bains. Elle est mitoyenne de Viry, Chênex, Vulbens et Dingy-en-Vuache.

Cette commune de campagne, s'étendant sur une superficie de 7,1 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

La démographie

Avec sa population de 3 615 habitants, Valleiry est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 53 % des foyers).

Le logement

Le parc immobilier de Valleiry se compose d'autant de maisons que d'appartements. On y trouve 66 % de propriétaires et 34 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des HLM.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valleiry.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 620 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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