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Maison sur Viry plus de 600 m²

600 m² - 490 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de caractère à rénover avec un potentiel de plus de 600 m² habitables sur une parcelle de plus de 2000 m² (pas de détachement possible). Verger avec différentes essences : Pommier, Poirier, Prunier, Brugnonier, Pêcher, Noisetier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2869

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Prix

490000 EUR

Taxe Habitation

1478 EUR

Taxe Foncière

1190 EUR

Coût Energie

940 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1838

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

Partie habité refait il y a 10/20ans le reste fait il y a plus de 20ans

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

600 m2

Surface estimée

660 m2 environ

Surface aménageable

660 m2 environ

Surface terrain

2044 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Travaux à prévoir

Rénovation de l'intérieur du bâti actuel

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage

CES

0.5

Aspect

Plat

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Arboré

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Viry

Viry en quelques chiffres

Viry (74580) est une ville calme du département de la Haute-Savoie, située à 26,09 km d'Annemasse, à 27,58 km d'Annecy et à 48,36 km d'Aix-les-Bains. Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 260 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est attenante à Valleiry, Feigères, Saint-Julien-en-Genevois, Présilly, Chênex et Vers.

La démographie de Viry

Avec sa population de 3 909 habitants, Viry est une ville assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %).

Le logement à Viry

L'immobilier de Viry se compose en majorité de maisons individuelles (59 %). Les appartements représentent donc 41 % des habitations. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 10 %.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Viry.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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