Immeuble Montmelian 400 m2

400 m² - 700 000 € **

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Immeuble Montmelian 400 m2

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Description de l' Immeuble en vente

MONTMELIAN CENTRE pour investisseur, très bel immeuble de 5 appartements de 400 m2 au total édifié sur 1348 m2 de terrain. Cet immeuble est composé d'un type 2, de deux types 3, d'un type 4 avec un jardinet, véranda et d'un type 5 avec une terrasse. Beaux volumes, lumineux, fonctionnels, belle vue sur les montagnes. Les 5 appartements sont composés d'une cuisine équipée, séjour, chambres, salle d'eau ou salle de bain, wc, caves. 3 appartements disposent d'un box. Cet immeuble, est parfaitement entretenu. Il offre de nombreuses possibilités ! Contact Sabrina 06.28.23.08.81
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2964

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

Montagne

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

700000 EUR

Taxe Foncière

3955 EUR

Coût Energie

5361.64 EUR/an

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

5361.64 EUR

Nombre d'appartements

5

Chambres

13

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1964

Couverture

Fibrociment

Neuf - Ancien

Ancien

Normes agro-alimentaires

Oui

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 60

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

400 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

5

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montmélian

Montmélian : aménagements, logement, impôts locaux et plus encore

Montmélian, ville du département de la Savoie, est une commune calme, située à 18,31 km de Chambéry, à 26,63 km d'Aix-les-Bains et à 43,07 km d'Annecy. Elle est entourée par Planaise, Francin, Sainte-Hélène-du-Lac, Arbin, La Chavanne, La Thuile et Cruet.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec ses 3 991 habitants, Montmélian est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 67 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

L'immobilier

À Montmélian, on compte 81 % d'appartements et 19 % de maisons individuelles. Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 41 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 18 %. À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui de la Savoie (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montmélian.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VALLEIRY

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